戸建購入予定です、昭和55年築、土地55坪、建物38坪南向５LDKの物件とローコスト住宅のフリープランの新築（まだ建ってません）土地１０６㎡、建物25坪北道路南は隣ビルの通路スペースで何も離れてますが、同じ道沿いで県境を跨いで別エリアとなります
アーネストワンは過去に取り引きした業者で一番手こずった業者です
２Ｆには主寝室、子供部屋（６帖×２）、書斎（６帖）、トイレ、納戸で考えています
zundoko777様あなたの考えが適正価格で正解です
きちんと処理をしてあれば、問題ないとか、大事だとか、他にも色々書いてあって、使用しようか、米ヒバなどに変更しようか迷っています
「土台に米栂、柱に松（確か）、集成材ですか・・・」っていう感じに受け止めてしまいます
あと、１階は１部屋で、部屋の中になく、真ん中に大黒柱が１本立っていました
必要な壁量の合計値は、昭和56年当時の基準を満たしているだろうけど、壁配置のバランスまで規定していなかったのでそんな自由を許してしまっただな